2021 ARALIK I. BİRLEŞİM MECLİS KARAR TUTANAĞI
BOZKIR BELEDİYE MECLİSİNİN 2021/ARALIK AYI OLAĞAN MECLİS TOPLANTISI I.BİRLEŞİMİNİN 1.OTURUMUNA İLİŞKİN KARAR TUTANAĞI
Karar Tutanak No :13
Karar Tutanak Tarihi :02.12.2021
KATILANLAR : KATILMAYANLAR : Başkan :Sadettin SAYGI Üye :Ali KOYUNCU
Üye :Arif DURNA “ :L.Emre BAŞAR
“ :Hayri AK “ :Hasan ÖZKAYA
“ :Halil YUVAKTAŞ
“ :Mustafa ŞAHİN
“ :Hüseyin ERDEM
“ :Hasan ÖZCAN
“ :Yüksel ÖZ
“ :Yusuf ER
“ :Kıymet ALTINIŞIK
“ :Mümine CENGİZ
“ :Meltem AYHAN
“ :Ramazan SAĞLAM
Başkan: Sayın Üyeler, 02.12.2021 Perşembe günü Aralık ayı olağan meclis toplantımızı yapmak üzere toplanmış bulunuyoruz. Üyelerimizin çoğunluğu bulunduğundan, 2021/Aralık ayı olağan meclis toplantımızın oturumunu açıyorum. Gündeme geçilmeden önce Belediye Meclisi Çalışma Yönetmeliği’nin 11.maddesi gereğince, 04.11.2021 gün ve 12 No’lu (Kasım ayı I.Birleşim I.Oturum) meclis karar tutanağı üyelere dağıtıldı ve bir önceki tutanaklarda maddi hata bulunmadığı görüldü.
Meclis Üyelerimizden L.Emre BAŞAR ve Hasan ÖZKAYA dilekçesi ile, 2021 Aralık ayı olağan meclis toplantısına katılamayacağı için, bu meclis toplantısında izinli sayılmayı talep etmektedir. Konu meclisimizce görüşüldü. Yapılan görüşme sonucunda; Meclis Üyesi L.Emre BAŞAR ve Hasan ÖZKAYA’nın 5393 sayılı Kanunun 32.maddesinin (2) fıkrası gereğince 02.12.2021 günü yapılan meclis toplantısında izinli sayılmasına oybirliğiyle karar verildi. Meclis Üyemiz Ali KOYUNCU Covid 19 nedeniyle yoğun bakımda olduğundan toplantıya iştirak edememiştir.
Başkan:Sayın Üyeler, gündeme geçmeden önce aşağıda yazılı konuların gündeme ilave edilerek görüşülmesini talep ediyorum.
a)İmar ve Şehircilik Müdürlüğümüzün 29.11.2021 günlü müzekkeresinde belirtildiği üzere; Elmaağaç, Söğüt ve Tepelice Mah.sınırları içerisindeki taşınmazlarla ilgili sunulan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifi talebi
b)Emlak ve İstimlak Müdürlüğümüzün 02.12.2021 günlü müzekkerelerinde belirtilen Üçpınar Mah.174 ada 2 parsel ile Hacılar Mah.285 ada 1 nolu parsel satışı talebi
Yukarıda yazılı taleplerin gündeme ilave edilerek görüşülmesine oybirliğiyle karar verildi. Daha sonra gündem maddelerinin görüşülmesine geçildi.
1-ÜCRET VE TARİFELERİN GÖRÜŞÜLMESİ:
Başkan :Sayın Üyeler, 2022 yılında uygulanacak olan ücret tarifeleri görüşeceğiz.
Konu meclisimizce görüşüldü. Yapılan görüşme sonucunda; 2022 yılı içerisinde uygulanacak olan ücret tarifelerin aşağıda yazılı olduğu şekilde kabul edilmesine oybirliğiyle karar verildi.
A- KONTROL RAPOR ÜCRETİ (TL)
Lokantalar ve etliekmekçiler : 290
İçkili yerler : 960
Kahvehaneler : 290
Çay bahçeleri-Lunapark : 290
Alışveriş Merkezleri :1.525
Market :1.095
Bakkal : 725
Fırınlar (FENNİ) :2.400
Kara Fırın : 800
Beyaz eşya satıcılar : 770
Halı mobilya satıcıları : 770
Pastaneler : 385
Berber-kuaför-Tekstil-Perdeci-Terzidikim : 290
Tuhafiyeciler – manifaturacılar-Ayakkabıcılar : 385
İnşaat malzemesi satıcıları-Mermerciler : 960
Terminaller-yazıhaneler-inş.büro-elektronikservisi-irtibat bürosu : 385
Otel , pansiyon : 1.150
Kasap – şarküteri-manav : 290
Elektirikçiler – Nalburiye-av bayi : 290
Gıda –üretim sicil numarası - Depo : 290
Mesul müdür belgesi : 290
İnternet cafeler-okul kantini : 290
Kırtasiyeciler – Sigorta Aracılık : 290
Züccaciye – hediyelik eşyacılar : 385
Sarraflar : 385
Oto Tamircisi-yıkama-yağlamacı-galericiler : 290
Oto Yedek parça : 385
Marangoz , Mobilyacılar,Kaynakçı ve Pvc üretiçileri-Güneş Enerjisi : 290
Üretim yapacak tesis kuranlar-Yemek üretimi-bal dolum-tahın imalat
ve paketlemecisi :1.595
Eczane-Mühendis-Veterinerlik-Avukatlık-Zirai İlaç Bayi : 290
Diğerleri - İletişim : 165
Otoparklar………………………………………………………………… : 360
B-İŞYERİ AÇMA İZNİ HARCI
|
İşyerinin Alanı |
Belediye Grubu / Harcın Tutarı ( TL ) |
|
|
3 Grup |
||
|
Her tür işyeri için |
25 m2 kadar |
0,18 |
|
26m2 - 100m2 arası |
0,25 |
|
|
101m2 - 250m2 arası |
0,29 |
|
|
251m2 - 500 m2 arası |
0,33 |
|
|
501m2 den yukarı |
0,37 |
|
C-İLANLAR
Hoparlörden yapılan ilan ücreti.
a-Resmi Daireler ile ilgili mahkeme tarafından gayri menkullerin tesciline dair ilanların her seferinde 20.TL
b-1- 20 kelimelik ilanların her seferinden 15 TL
c-21- 100 kelimelik ilanların her seferinden 20 TL
d-100 Kelimeden yukarı ilanların her seferinden 25 TL
Yukarıda belirtilen ilanlar Belediyemiz ilan ( Mesai) saatleri dışında yapılır ise tarifeler % 50 ücret farkı uygulanır.
e-Açık Hava İlan Reklam Ücreti :İlan Panoları haftalık 130 TL
D-GREYDER :
İlçe halkına akaryakıt, yağ vs masrafları Belediyemize ait olmak üzere 1 saatlik ücretinin
265 TL +KDV ilçe dışına 300 TL +KDV
E-KAZICI VE YÜKLEYİCİ :
İlçe halkına akaryakıt, vs. masrafları Belediyemize ait olmak üzere 1 saatlik ücretinin
Lastikli kepçe saat ücreti yakıt dahil 265 TL +KDV
Paletli kepçe saat ücreti yakıt dahil 300 TL +KDV
Bir saate kadar süreler 1 saat ücreti alınır, garaj çıkışı hariç 2 saat’ten fazla çalışmışsa iş başlangıç saati geçerli, iş 2 saatten az sürmüşse garaj çıkışı saat tutulacak.
Halkın ortak kullandığı bağ,bahçe yolları, mal sahiplerinin rızası alınarak para ödenmeksizin kamulaştırma yapmadan açılacak ve İş makinesi,Kamyon,greyder ücreti alınmayacak.
F- KANAL KAZICI:
ŞEHİR İÇİ 1.SAAT ÜCRETİ 200 TL+ KDV
ŞEHİR DIŞI 1 SAAT ÜCRETİ 235 TL+ KDV
G-VASITA ÇEKMELER( KDV HARİÇ) :
Şehir merkezinde 130 TL
Şehir dışı 130 TL + km 4 TL dir.
H-VİDANJÖR ÜCRETİ :
Vidanjör Ücreti 85 TL+KDV
I-KAMYON VE TRAKTÖR ÜCRETLERİ :
Kamyon Ücreti :120 TL+ KDV
Traktör Ücreti : 90 TL+ KDV
İ-NAKLİYE ÜCRETİ ( KDV HARİÇ) :
Mahallelere (gidiş-dönüş km başı) 6,00 TL (Kamyona 8 m3’ten fazla kum atılmayacaktır)
Yaylalara (gidiş-dönüş km başı) 8,00 TL (Kamyona 6 m3’ten fazla kum atılmayacaktır)
J-FORKLİFT VE KOMPRESÖR ÜCRETLERİ ( KDV HARİÇ) :
Forklift 30 dakika ücreti : 60,00 TL
Forklift 1 saat “ :120,00 TL
Kompresör 1 saat ücreti : 90,00 TL
K-DÜĞÜN SALONU ÜCRETİ ( KDV HARİÇ) :
1-Belediye Yeni Düğün Salonu ve Kapalı Pazar yerinde Düğün yeri olarak kullanılan yerlerde yapılacak olan Düğün, Kına, Nişan, Nikâh vb. Merasimlerde akşam için alınacak olan Kira Bedeli günlük KDV Hariç 925 TL (Dokuzyüzyirmibeş Türk Lirası)
2-Belediye Yeni düğün salonunda nikâh için gündüz kiralanması durumunda günlük
KDV Hariç 530 TL (Beşyüzotuz Türk Lirası)
3-Belediye düğün salonunda bulunan malzemelerden Masaların Kiralanmak istenmesi durumunda 1 Adet masa kiralama ücretinin KDV hariç 5 TL (Beş Türk Lirası) olarak belirlenmesine, Belediye düğün salonunda bulunan malzemelerden Sandalye Kiralanmak istenmesi durumunda 1 Adet sandalye kiralama ücreti KDV Hariç 2,5 TL ( İki TL elli KRŞ) Kiralanacak olan masa ve sandalyelerin imza karşılığı tutanakla teslim edilip alınmasına ve eksik veya kırık olarak teslim edilen her sandalye için 30 TL (KDV Hariç), her masa için
55 TL (KDV Hariç) alınmasına.
L-BASILI EVRAK SATIŞI
Evlenme Cüzdanı Bedeli :240 TL
Esnaf Teftiş Defteri Bedeli : 20 TL+KDV
Tapu Kaydı Bedeli(Tapu başı)…………………………………………… : 20 TL
M-HALI SAHA ve KAPALI SPOR SALONU ÜCRETLERİ
*08:00-18:00 saatleri arasında 1 saatlik ücret: 84.00 TL
*18:00 den sonra halı saha kapanış saatine kadar 1 sa.ücret :120.00 TL
*Kapalı Spor Salonunda Voleybol ve Basketbol oynayacak olan vatandaşlarımızdan oynanan her saat için 36,00.-TL (Öğretmenleriyle okul çalışmaları için gelen ilk ve orta öğretim öğrencilerinden ücret talep edilmemesine oybirliğiyle karar verildi.)
N-İŞYERİ KİRALARI
Belediyemize ait işyerlerinde kiracı olanların aylık kira bedelleri üzerine 2021 yılı TÜFE oranında artış yapılarak aylık kira bedellerinin belirlenmesine oybirliğiyle karar verildi.
O-PAZAR YERİ İŞGALİYE ÜCRETİ:
*Hamzalar-Sarıoğlan-Dereiçi Mahalle Pazarları
-Günlük m2 İşgaliye ücreti 0,5 TL
*Bozkır Merkezdeki Pazar Yerleri (diğer esnaflar)
-Günlük m2 İşgaliye ücreti 1 TL
*Köylü üretici (üretim yapıp ürettiğini satanlar)
-Günlük m2 İşgaliye ücreti 0,5 TL
Ö-MEZBAHANE ÜCRETLERİ:
*ET KESİM ÜCRETİ (Taşıma Ücreti Dahil) :
1-Küçükbaş (Koyun- Keçi)hayvan başına 25,00.-TL+KDV
2-Büyükbaş (Dana –Sığır)hayvan beher kg 0,75.-KRŞ+KDV
3-Mezbahane Soğuk Hava Deposu Ücreti
(Soğuk hava deposunda 1 günden fazla duran etler için günlük ücret)
-Küçükbaş = 20,00.- TL+KDV
-Büyükbaş = 36,00.- TL+KDV
*KURBAN KESİM ÜCRETİ :
1-Büyükbaş hayvan başına 420,00.- TL+KDV
2-Küçükbaş “ “ 90,00.- TL+KDV
P-KANTAR VE SELEKTÖR MAKİNASI (BUĞDAY ELEME) ÜCRETLERİ :
BELEDİYE KANTARI ve SELEKTÖR MAKİNASI ÜCRETLERİ (KDV DAHİL) :
a-Yüklü kamyonların yükünün bir seferde boşaltılması durumunda yük için bir dolu bir boş kantara girmesi durumunda 25.00TL
b-Yüklü kamyonların boş olarak darasının alınması dahil her seferinden 20.00TL
c-Selektör makinası (buğday eleme) 1 ton eleme ücreti 36.00TL
BELEDİYECE YAPILAN MAL VE HİZMETLER KARŞILIĞI ALINACAK ÜCRETLERE KDV DAHİL DEĞİLDİR.
2464 sayılı kanunun 97.Maddesine göre :“2464 sayılı Belediye Gelirleri Kanununda harç veya katılma payı konusu yapılmayan ve ilgililerin isteğine bağlı olarak Belediyelerin ifa edecekleri her türlü hizmet için Belediye Meclislerince düzenlenecek tarifelere göre ücret alınır.”
FEN VE İMAR İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜ GELİRLERİ
Alt yapı ve Hasar Tahribat Ücreti (TL)
Asfalt yol tahribat m2 ……………………..: 100
Parke taşı m2………………………: 100
Bordür mt………………………: 100
Toprak yol m2…………………….. : 65
İmar Durumu ve Hizmet Birimi Belge (TL)
İmar çapı : 90
Bodrum tasdik harcı m2 : 0.07
Mesken tasdik harcı m2 : 0.07
Ticari alan m2 : 0.13
İşgaliye(Gün x işgal edilen alan x m2 bedeli) m2 : 1.98
Jeolojik etüt harcı m2 : 1.98
İnşaat ruhsatı ve yapı kullanma izin belgeleri ile her türlü verilen tasdikli belge harcı (belge başına) : 72 TL
Aplikasyon arsa m2 si konut , ticari yapı : 7
Temel ve temel üstü vize inşaat “ “ : 8
Demir vizesi (beher kat ) “ “ : 40
Yol ve kaldırım harcamalarına
katılım payı m2 “ “ : 7
Proje tasdiki her daire ve “ “ : 20
Tamirat izni maktuen “ “ : 66
İmar tadilat çizimi arsa m2 “ “ : 72
İmar ve mevzii imar planlarında katılım payı “ “ : 2.180
Asansör izin belgesi üç ve yukarısı katlar için “ “ : 366
Harita gelirleri kontrolluk harcı her m2 için “ “ : 145
Tadilat ücreti (imar planının tasdikinden sonra vatandaşın değişiklik teklifinin mahallinde incelenmesi gerekli çalışmaların yapılabilmesi için : 72
Plan tadilat ücretleri
0-200 m2 arası : 72
201-1000 “ “ : 120
1001-5000 “ “ : 126
5001-10.000 “ “ : 145
10.001-20.000 “ “ : 216
20.000 den yukarı her m2 için : 55
Mevzii imar planı teklif ücreti
10.000-15.000 m2 arası : 440
15.001-20.000 “ “ : 585
20.001-30.000 “ “ : 726
30.000 m2 üzeri her m2 için : 72
İmar planı değişikliği başvuru ücreti : 72
Plan değişikliği tadilat ücreti m2 :(TMMOB VE ŞPO Birim Fiyatlarına
göre belirlenecektir.)
OTOPARK BEDELLERİNİN GÖRÜŞÜLMESİ :
Yeni Otopark Yönetmeliği yürürlüğe girdikten sonra Konya Büyükşehir Belediyesi ile koordine edilerek değerlendirilip belirlenmesine karar verildi.
2-2021 YILI BÜTÇESİNE EK ÖDENEK VERİLMESİNİN GÖRÜŞÜLMESİ:
Başkan:Sayın Üyeler, Mali Hizmetler Müdürlüğünün müzekkeresinde belirtildiği üzere, Belediyemiz 2021 yılı bütçesinde ek ödenek ihtiyacı oluştuğundan, Mahalli İdareler Bütçe ve Muhasebe Yönetmeliğinin 37.maddesi gereğince, 2021 yılı bütçesi için ek bütçe yapılması gerekmektedir. Belediye meclisimizce, Mahalli İdareler Bütçe ve Muhasebe Yönetmeliğinin 27.maddesi gereğince, 2021 yılı ek bütçe tasarısının incelenmek üzere Plan ve Bütçe Komisyonuna havale edilmesine oybirliğiyle karar verildi.
Plan ve Bütçe Komisyonunca 2021 yılı ek bütçenin görüşülüp 07.12.2021 günü saat 11:00 da raporunun meclise sunularak Mahalli İdareler Bütçe ve Muhasebe Yönetmeliğinin 37.maddesi gereğince, karara bağlanmasına oybirliğiyle karar verildi.
3-HARMANPINAR MAH.7419, 7420, 7421, 7422 ve 7423 NOLU PARSELLERİN DSİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜNE DEVRİNİN GÖRÜŞÜLMESİ:
Başkan:Emlak ve İstimlak Müdürlüğünün müzekkeresinde belirtildiği üzere, DSİ 4.Bölge Müdürlüğü 1767739 sayılı yazısında “2021 yılı yatırım programında olan ve Orman ve Su İşleri Bakanlığının 15.05.2017 tarih ve 1530 sayılı Kamu Yararı alınan Konya Bozkır Harmanpınar Göleti Projesi İnşaatında Kil Sahası nedeniyle Harmanpınar Mahallesi sınırları içerisinde bulunan mülkiyeti Belediyenize ait 7419, 7420, 7421, 7422 ve 7423 parsel numaralı taşınmazlar Bölge Müdürlüğünce 2942(D.4650)sayılı Kamulaştırma Kanunu hükümleri gereğince kamulaştırmaya tabi tutulacaktır.
Sözkonusu taşınmazlar Bozkır Belediyesi adına kayıtlı olduğu için 2942 (D.4650) sayılı Kamulaştırma Kanununun 30.maddesine göre DSİ Genel Müdürlüğümüz adına devri gerekmektedir.” denilmekte olup, Kamulaştırma Kanununun 8.maddesi gereğince, toplam 138.449,04 TL kamulaştırma bedelinin uygun görülmesi halinde tapu devir işlemleri yapılacaktır.
Konu meclisimizce görüşüldü. Yapılan görüşme sonucunda; Harmanpınar Mahallesi sınırları içerisinde bulunan mülkiyeti Belediyemize ait 7419, 7420, 7421, 7422 ve 7423 parsel numaralı taşınmazlar için belirlenen kamulaştırma bedelinin DSİ 4.Bölge Müdürlüğü tarafından yeniden değerlendirilmesi için, yeni talep yazısı gelene kadar bu gündem maddesinin ertelenmesine oybirliğiyle karar verildi.
4-DEMİRASAF MAH.333 ADA 1 PARSELDEN GEÇEN 10 MT İMAR YOLUNUN KALDIRILMASI TELEBİİN GÖRÜŞÜLMESİ:
Başkan:İmar Müdürlüğümüzün 19.11.2021 gün ve 1800 sayılı yazısında belirtildiği üzere, Mehmet Yavuz ve Fatma KOÇAK dilekçeleri ile Demirasaf Mah.333 ada 1 parselden geçen 10 mt imar yolunun kaldırılmasını talep etmektedir.
Konu meclisimizce görüşüldü. Yapılan görüşme sonucunda, talebin incelenmek üzere İmar Komisyonuna sevkine oybirliğiyle karar verildi.
5-ELMAAĞAÇ, SÖĞÜT VE TEPELİCE MAH.SINIRLARI İÇERİSİNDEKİ TAŞINMAZLARLA İLGİLİ 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİK TALEBİNİN GÖRÜŞÜLMESİ :
Başkan:İmar ve Şehircilik Müdürlüğümüzün 29.11.2021 günlü müzekkeresinde belirtildiği üzere;Elmaağaç, Söğüt ve Tepelice Mah.sınırları içerisindeki taşınmazlarla ilgili sunulan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklif dosyası Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği gereğince meclisimizce görüşülmesi gerekmektedir.
Konu meclisimizce görüşüldü. Yapılan görüşme sonucunda, talebin incelenmek üzere İmar Komisyonuna sevkine oybirliğiyle karar verildi.
6-TAŞINMAZMAL SATIŞININ GÖRÜŞÜLMESİ :
Başkan: Sayın Üyeler, Belediyemiz Emlak ve İstimlâk Müdürlüğü’nün 02.12.2021 tarihli müzekkeresinde belirtilen mülkiyeti Belediyemize ait aşağıda özellikleri yazılı Üçpınar ve Hacılar Mahallesinde bulunan taşınmazların satışı talep edilmektedir.
|
MAHALLE ADI |
MEVKİİ |
NİTELİĞİ |
ADA NO |
PRS. NO |
Y.ÖLÇ.M2 |
|
Üçpınar |
Kasabaiçi |
1 katlı kargir köy odası ve arsası |
174 |
2 |
99,99 |
|
Hacılar |
İlmeli Belen |
Arsa |
285 |
1 |
4.852,22 |
Konu meclisimizce görüşüldü. Yapılan görüşme sonucunda, bahsekonu taşınmaz satışlarının araştırılmak üzere İmar ve Plan Bütçe Komisyonuna sevkine oy birliği ile karar verildi.
Başkan :Sayın Üyeler, 2021 yılı Aralık ayı 1.birleşim olağan meclis toplantımızın gündeminde bulunan maddelerin görüşülmesini burada tamamlamış bulunuyoruz.
2021 Aralık ayı olağan meclis toplantımızın 2. Birleşiminin 07 Aralık 2021 Salı günü saat 11:00 de yapılmasına oybirliğiyle karar verildi.
Meclis Başkanı Katip Üye Katip Üye
Sadettin SAYGI Mustafa ŞAHİN Meltem AYHAN